Strokovne podlage za javne odločitve.

Strokovna podpora za upravljanje javnih nepremičnin

Občinam in javnim institucijam pomagamo pridobiti neodvisne, razumljive podlage za ravnanje z nepremičninami — od posamezne parcele ali objekta do zahtevnejšega razvojnega projekta. Obseg dela prilagodimo namenu, razpoložljivim podatkom in fazi postopka.

Kako vam lahko pomagamo?

1. Vrednotenje nepremičnin in pravic

Pripravimo ocene vrednosti za razpolaganje z javnim premoženjem, pogajanja in postopke.

• Zemljišča, hiše, stanovanja, poslovni in drugi objekti
• Specialne nepremičnine, kot so hoteli, hidroelektrarne in čistilne naprave
• Stavbne pravice ter nadomestila za služnosti
• Strokovne ocene odškodnin v postopkih razlastitve

2. Razvojni projekti in javne investicije

Preverimo vrednost in ekonomsko smiselnost načrtov, od zemljišča do predvidenega zaključenega projekta.

• Ocene razvojnih zemljišč in projektov, tudi z rezidualno metodo
• Finančne študije izvedljivosti in presoje smotrnosti
• Primerjava možnih načinov uporabe, obsega in faz razvoja

3. Iskanje, nakup, prodaja in menjava

Pomagamo pri pripravi nepremičninskih odločitev in podlag za pregledno ravnanje z javnim premoženjem.

• Iskanje nepremičnin glede na potrebe in merila naročnika
• Ocene vrednosti ter tržne analize za nakup, prodajo ali menjavo
• Primerjava možnosti in strokovne podlage za odločanje

4. Obseg, prilagojen postopku

Pred začetkom uskladimo namen, predmet in datum ocenjevanja, razpoložljivo dokumentacijo ter predvidene uporabnike poročila. Tako je obseg dela jasen, ugotovitve pa uporabne za konkretno odločitev ali postopek.