Nepremičninske odločitve za podjetja.

Nepremičninska podpora za poslovne odločitve

Podjetjem pomagamo razumeti vrednost nepremičnin, pripraviti informacije za financerje in presoditi naslednje korake pri naložbah. Povežemo vrednotenje, finančno analitiko in poznavanje nepremičninskega trga; obseg sodelovanja prilagodimo vašemu poslovnemu cilju.

Kako vam lahko pomagamo?

1. Vrednotenje za poslovne namene

Ocenimo posamezne nepremičnine ali portfelj na dogovorjeni datum ter glede na namen in predvideno uporabo poročila.

• Financiranje, zavarovanje posojil, nakup ali prodaja
• Statusna preoblikovanja, stvarni vložki, združitve in delitve
• Podlage za poslovne odločitve, pogajanja in načrtovanje portfelja

2. Vrednotenje za računovodsko poročanje

Pripravimo strokovno oceno vrednosti kot podlago za računovodsko obravnavo nepremičnin. Namen, datum in izhodišča uskladimo z družbo in njenimi računovodskimi strokovnjaki.

• Začetno pripoznavanje in poznejše merjenje nepremičnin
• Ocene poštene vrednosti ter preveritve vrednosti, kadar jih zahteva dogovorjeni računovodski okvir
• Poročila in spremljajoča pojasnila za interno poročanje, revizijo ali pripravo računovodskih izkazov

3. Financiranje razvojnih projektov

Razvojni projekt predstavimo financerjem in pripravimo finančne podlage, ki pokažejo predvideno strukturo, denarne tokove in ključna tveganja.

• Teaser oziroma kratek predstavitveni dokument za banko
• Finančne projekcije prihodkov, stroškov, denarnih tokov in potrebnega financiranja
• Scenariji občutljivosti, časovnica ter izhodišča za pogovore z bankami
• Študije izvedljivosti in investicijski elaborati za razvojne projekte

4. Iskanje, nakup, prodaja in oddaja

Podpiramo celoten nepremičninski proces — od opredelitve kriterijev do izvedbe transakcije.

• Iskanje nepremičnin za nakup, naložbo ali poslovno rabo
• Strokovna podlaga in pomoč pri nakupu ali prodaji
• Priprava in podpora pri oddaji nepremičnin ter iskanju najemnikov

Jasen obseg in usklajeno sodelovanje

Na začetku opredelimo cilj, rok, nepremičnine in podatke, ki so na voljo. Pri računovodskih in finančnih nalogah uskladimo pričakovano obliko podlage z računovodjo, revizorjem ali financerjem.